ערי הפיתוח בדרום הארץ
אופקים - פרופיל של עיר פיתוח
היישוב אופקים הוקם ב-1955 כ-24 ק"מ ממערב לבאר שבע, כמוקד עירוני
להספקת שירותים למועצות האזוריות שלידו. בהתאם לתפקידו, תוכנן היישוב
בשטח קטן, כ-9,500 דונם. עם גל העלייה בשנות התשעים, גדלה מאוד
אוכלוסיית היישוב, ולפי אומדן העירייה ומרכז הנגב לפיתוח אזורי
באוניברסיטת בן גוריון (להלן - מרכז הנגב לפיתוח אזורי), היו בו בראשית
1999 כ24,500 תושבים. עם הגידול המואץ באוכלוסייה, קיבל היישוב ב-1995 מעמד של עיר.
בתפיסה האזורית (כפי שהיא באה לידי ביטוי בתכנית מטרופולין באר שבע
ובתכנית המתאר המחוזית לדרום), נחשבת אופקים ל"עיר לוויין" של באר שבע,
ומשמעות הדבר היא שבגין סמיכותן תישען על מגוון השירותים והמוצרים בעיר
הראשה. לאופקים יש תכנית מתאר מקומית מיושנת שבהבנתה הוחל ב-1982 והיא
אושרה ב-1988, התוצאה של העדר תכנית מתאר מקומית מעודכנת היא הכנת
תכניות מפורטות לפרויקטים נקודתיים בעיר, ללא ראייה כוללת. בסקר מצאי
תכנון ארצי של משרד הפנים מ-1997, הגדיר ראש העיר את חסרון ההכוונה
האדריכלי לשיפור חזות העיר כבעיה תכנונית עיקרית. באותו סקר טען מתכנן
מחוז הדרום של משרד הפנים, כי באופקים יש בעיה של מגבלות בנייה ופיתוח
והעדר קרקעות מתוכננות וזמינות. לדעת משרד מבקר המדינה, תכנית מתאר
מקומית חדשה היא חלק מהפתרון לבעיות אלה.
המשך קריאה בקובץ המצורף...